1/52
3 200 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
168 m²
Tomtarea
679 m²
Biarea
60 m²
Byggår
1909
Premium
Nu ges en sällsynt möjlighet att förvärva en charmfull familjevilla med rik historia, generösa sällskapsytor och ett attraktivt läge med närhet till såväl centrum som tågstation. På Engelbrektsgatan 5 erbjuds ett hem där tidstypiska detaljer möter funktionella lösningar för den moderna familjen.
Fastigheten välkomnar med en grusad uppfart och en lummig trädgård med gräsmatta, blomsterprakt, buskar och rabarber som tillsammans skapar en grön och trivsam miljö.
Invändigt möts du av en välkomnande hall med stengolv och goda avhängningsmöjligheter. Härifrån nås både övre plan och källarvåning, och i anslutning finns även en praktisk gästtoalett.
Till höger om hallen öppnar sig det inbjudande vardagsrummet – bostadens naturliga samlingspunkt. Här skapar den öppna spisen en varm och ombonad atmosfär, medan den vackra fiskbensparketten förstärker hemmets karaktär. De generösa ytorna ger gott om plats för både umgänge och avkoppling. Från vardagsrummet når du även det inglasade uterummet, en uppskattad förlängning av bostaden där trädgården kan avnjutas stora delar av året.
Vidare in i huset finns köket som renoverades 2012 och erbjuder en genomtänkt planlösning med goda arbetsytor och hög standard. Kyl och frys har dessutom bytts ut nyligen.
På entréplanet finns även ett rum som idag används som matsal, men som med fördel kan disponeras som sovrum eller arbetsrum efter behov. Här finns också ett helkaklat badrum, ett mindre sovrum med platsbyggd förvaring samt ett rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns även en klädkammare. Från sovrummet nås en mindre balkong med utsikt över den grönskande trädgården.
Övre plan erbjuder ytterligare generösa ytor för familjen. Direkt vid trappan finns en möblerbar hall som lämpar sig väl för exempelvis skrivbord eller läshörna. Här finns ett sovrum med praktisk förvaring i kattvind samt två rymliga rum med högt i tak, vackra trägolv och ett härligt ljusinsläpp från flera fönster. En öppnad kattvind med fönster skapar dessutom en mysig sovalkov eller lekhörna. På detta plan finns även ett badrum med dusch samt en avkopplande bastu.
Källarplanet erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och god funktionalitet. Tack vare de gedigna betongytorna hålls ett stabilt och behagligt klimat året om. Här finns tvättstuga, pannrum samt flera förrådsutrymmen, däribland ett äldre garage som idag fungerar som extra förvaringsyta.
Läget är mycket attraktivt med närhet till centrum, tågstation, bussförbindelser, skolor, service och shopping. Här bor du med bekvämt avstånd till vardagens alla bekvämligheter samtidigt som du får njuta av lugnet i ett etablerat villaområde.
Varmt välkommen att upptäcka ett hem med själ, charm och plats för hela familjen.
