Har du frågor om bostaden?
Karl-Fredrik Wahn
Svensk Fastighetsförmedling Höllviken
Har du frågor om bostaden?
Karl-Fredrik Wahn
Svensk Fastighetsförmedling Höllviken
1/30
4 100 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
150 m²
Tomtarea
5 300 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
63 795 kr/år
Byggår
1909
Max
Uteplats
Här finns en unik möjlighet för dig som söker kombinationen av boende och verksamhet i naturnära läge strax utanför Östra Grevie. Nu erbjuds fastigheterna Vellinge Östra Grevie 7:75 och 7:76 som ett sammanhängande paket – en ovanlig helhet där en friliggande villa kombineras med industrifastighet och generösa ytor för verksamhet, lager eller hobby. Fastigheterna omfattar tillsammans 5 300 kvm mark och ligger utanför både detaljplan och områdesbestämmelser, vilket skapar intressanta möjligheter för rätt köpare. Här passar det perfekt för entreprenören, hantverkaren, egenföretagaren eller dig som vill kunna kombinera arbete och privatliv på samma adress. Samtidigt finns närheten till Vellinge, Malmö och goda kommunikationer som gör vardagen smidig.
Bostadsfastigheten på Månstorpsvägen 34 utgörs av ett charmigt friliggande småhus med anor från 1909 och en boarea om cirka 150 kvm. Invändigt erbjuds generösa sällskapsytor, flera sovrum och en flexibel planlösning med goda möjligheter att anpassa efter behov och önskemål. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och huset har en trivsam karaktär där äldre charm möter funktionella ytor för familjeliv. Kommunalt vatten och avlopp finns anslutet vilket ger ett bekvämt boende även på landet. Intill bostaden finns industrifastigheten på Månstorpsvägen 36, taxerad som industrienhet (423), med byggnader och ytor som lämpar sig väl för verkstad, lager, mindre produktion eller annan verksamhet. Kombinationen av taxeringsenheterna – småhusenhet 220 samt industrienhet 423 – skapar en attraktiv helhetslösning för köpare som söker både boende och företagsmöjligheter i samma ägande.
Tomten erbjuder stora möjligheter med öppna ytor, uppställningsplatser och byggnader som skapar en naturlig gårdskänsla. Här finns plats för maskiner, fordon, hobbyverksamhet eller framtida utveckling beroende på verksamhetens inriktning. Läget utanför detaljplan och områdesbestämmelser ger dessutom en frihet som är svår att hitta idag, samtidigt som omgivningen präglas av öppna landskap och skånsk landsbygd. Fastigheterna binds samman på ett naturligt sätt och skapar en privat och funktionell miljö där arbete och boende kan samspela på bästa sätt.
Detta är en försäljning som riktar sig till dig som ser potentialen i att äga två kompletterande fastigheter med stor flexibilitet och många användningsområden. Oavsett om drömmen är att driva verksamhet hemifrån, skapa generationsboende, utveckla fastigheterna vidare eller säkra en plats för både familj och företagande, erbjuder denna fastighetskombination något utöver det vanliga. En sällsynt möjlighet att förvärva en komplett gårdsmiljö med både bostad och industridel i attraktivt läge på den skånska landsbygden.