1/28
5 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
98 m²
Tomtarea
806 m²
Energiklass
F
Biarea
98 m²
Byggår
1949
Premium
På lugnt och trivsamt läge i populära Vimanshäll finner ni denna välskötta och omfattande renoverade 40-talsvilla om totalt 196 kvm beboelig yta. Här kombineras klassisk charm med moderna bekvämligheter, där stora investeringar genomförts under senare år i form av bland annat två helrenoverade badrum, nytt Marbodalkök, ny fjärrvärmeanläggning, uppdaterade elinstallationer, tilläggsisolerad vind samt en genomgripande renovering av hela källarplanet.
Fastigheten omges av grönska och erbjuder en insynsskyddad trädgård med goda solförhållanden från morgon till kväll. Den nybyggda altanen skapar en naturlig samlingsplats för sommarens måltider och umgänge.
Entréplanet präglas av generösa sällskapsytor och ett fint ljusinsläpp. Här finns ett stilrent Marbodalkök från 2023 med nya Siemensvitvaror, gott om arbetsytor och förvaring. Vardagsrummet erbjuder plats för både matgrupp och soffdel samt har en centralt placerad eldstad som bidrar till hemmets trivsamma atmosfär. På entréplanet finns även tre sovrum samt ett smakfullt renoverat badrum från 2020.
Källarplanet är totalrenoverat och erbjuder idag ytterligare stora, fullt användbara bostadsytor. Här finns allrum, hobby- eller träningsrum, kontor/sovrum, tvättavdelning samt ett helrenoverat badrum från 2023. Genom den höga standarden och de uppdaterade ytskikten skapas stor flexibilitet för den växande familjen, generationsboende eller verksamhet hemma.
Under senare år har flera viktiga investeringar genomförts, bland annat ny fjärrvärmecentral med nya radiatorer och rördragningar, ny elcentral med jordfelsbrytare, nya friskluftsventiler, markiser, utvändig målning samt tilläggsisolering och förbättrad ventilation av vinden.
Här bor ni med skogen som närmaste granne samtidigt som stadskärnan nås på cirka tio minuter med cykel. Närhet finns även till Universitetssjukhuset, SAAB, Mjärdevi Science Park, skolor, förskolor, service och goda kommunikationer.
Ett mycket välhållet och inflyttningsklart hem där omfattande renoveringar redan är genomförda – välkommen att upptäcka Söderleden 19.
