1/36
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
306 m²
Tomtarea
1 130 m²
Driftkostnad
76 464 kr/år
Biarea
130 m²
Byggår
1934
Premium
Det bästa med Västermalmsgatan 17 är helheten.
Bakom den ståtliga fasaden väntar ett hem där arkitektur, historia och omsorgsfulla renoveringar samspelar på ett sätt som är svårt att hitta idag. Här möts generösa sällskapsytor, bevarade originaldetaljer och tidlös elegans i en harmonisk helhet där varje rum har sin egen karaktär.
Huset uppfördes 1934 som enfamiljsvilla, något som än idag märks i den genomtänkta planlösningen och de generösa proportionerna. Fiskbensparkett, platsbyggda bokhyllor, vackra eldstäder och stora fönsterpartier skapar en varm och inbjudande atmosfär samtidigt som bostaden varsamt renoverats med materialval av hög kvalitet och stor respekt för husets själ. Som en röd tråd genom huset återkommer exklusiva naturmaterial såsom ek och kolmårdsmarmor i såväl golv som fönsterbrädor, vilket ytterligare förstärker den tidlösa känslan.
De sociala ytorna är många och väl tilltagna med vackra rum i fil, härligt ljusinsläpp och gott om plats för både vardagsliv och festliga tillställningar. Köket är smakfullt utformat med klassisk känsla och naturlig samlingsplats för familj och vänner.
Baksidan vetter mot ett lugnt grönområde med gamla ekar som skapar en grön och insynsskyddad miljö. Här infinner sig en rofylld känsla samtidigt som stadens utbud, skolor och kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll.
På de övre planen väntar flera rymliga sovrum, generösa förvaringsutrymmen och en fantastisk vindsvåning där det stora halvrunda panoramafönstret ramar in utsikten över Borås.
Högst upp i huset finns dessutom en fantastisk vindsvåning om cirka 100 kvm golvyta som inte ingår i den taxerade arean. Här öppnar sig en unik och karaktärsfull våning med generösa ytor, vacker rymd och det karakteristiska halvrunda panoramafönstret som bjuder på en hänförande utsikt över Borås. Ett rum utöver det vanliga som passar lika bra som master suite, ateljé, bibliotek eller en plats för avkoppling.
Det här är ett hem som under lång tid vårdats med stor omsorg och respekt för sin historia. Ett sällsynt tillfälle för dig som söker något med karaktär, personlighet och en känsla som är svår att återskapa.
Varmt välkommen till Västermalmsgatan 17
*Intresseanmäl er redan idag*
Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer info!
Med vänliga hälsningar
- Lina Amor Monroy på Bjurfors
0733470023
