Har du frågor om bostaden?
Andreas Rutqvist
Nordå Fastighetsmäklare
Har du frågor om bostaden?
Andreas Rutqvist
Nordå Fastighetsmäklare
1/46
6 450 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
200 m²
Tomtarea
2 220 m²
Driftkostnad
44 399 kr/år
Biarea
67 m²
Byggår
2001
Premium
Välkommen till Ekebyviken 26 – ett hem som under många år formats varsamt och älskats av samma familj. Här har husets unika karaktär och fantastiska läge bevarats samtidigt som bostaden löpande moderniserats och förbättrats med omtanke. Resultatet är ett hem med själ, rymd och en alldeles särskild känsla.
Det som verkligen gör huset speciellt är samspelet mellan arkitekturen och omgivningarna. De stora fönsterpartierna och hörnfönstren släpper in ett fantastiskt ljus och suddar nästan ut gränsen mellan inne och ute. Från flera rum blickar du ut över grönska och vidare mot Hjälmaren – en vy som förändras vackert med årstiderna.
Tomten är insynsskyddad och lummig med fruktträd, bärbuskar och uppvuxen grönska som skapar en privat och rogivande miljö. Här finns gott om plats för både lek, odling och långa sommardagar i solen. Från köket når du den stora altanen där du kan följa solen hela dagen och njuta av både morgon- och kvällssol tack vare söder/västerläget. En självklar samlingsplats under årets varmare månader.
Bostaden omfattar ca 200 kvm fördelat på 7 rum och kök, varav 5 sovrum, med en genomtänkt planlösning som passar perfekt för familjelivet. De sociala ytorna är generösa och husets vardagsrum, allrum och kök skapar naturliga mötesplatser för både vardag och umgänge.
Interiören präglas av medvetna materialval såsom massiva ekdetaljer, parkettgolv och helkaklade badrum. Huset har genom åren genomgått flera renoveringar och förbättrande åtgärder med fokus på komfort, funktion och energieffektivitet. Här finns bland annat bergvärme, solceller, braskamin och laddbox installerad – lösningar som bidrar till både bekvämlighet och lägre driftkostnader.
Det här är ett hem som passar den aktiva familjen lika bra som den som söker lugn och natur nära staden. Garage, dubbel carport med laddplatser och cykelförråd gör vardagen smidig och praktisk. Källarplanet erbjuder extra ytor i form av bland annat bastu, dusch, tvättstuga, pannrum och goda förvaringsmöjligheter – praktiska utrymmen som förenklar vardagen.
Läget i Ekeby-Almby är svårslaget. Här bor du granne med Hjälmaren och några av Örebros finaste naturområden. Kärleksstigen längs vattnet leder ner till naturreservatet Ekeby Dreve och i området finns även uppskattade Ekeby Ekhage med sina vackra ekar och öppna ängar. Samtidigt finns skolor, förskolor och service nära till hands, och till city tar du dig på cirka tio minuter med bil eller smidigt via buss och cykelväg.
Ett hem där arkitektur, natur och familjeliv får samspela på bästa sätt.