Har du frågor om bostaden?
Robert Boström
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Robert Boström
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/71
7 000 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
198 m²
Tomtarea
1 141 m²
Driftkostnad
44 500 kr/år
Biarea
80 m²
Byggår
2021
Premium
Om ni söker ett boende i absolut toppklass kan ni sluta leta! På Krukmakarvägen 2 hittar ni nämligen denna fantastiska tvåplansvilla från Mellby Hus med ett sjönära läge intill Fryken, ett stort dubbelgarage och härligt poolområde.
Villan byggdes 2021 där ingenting har lämnats till slumpen med en mycket tilltalande planlösning och påkostade materialval. Bostadens centrum och hjärta utgörs av stora, sociala sällskapsytor mellan kök, matplats och vardagsrum, så här kan ni utan problem samla alla era nära och kära. Det påkostade och välutrustade köket saknar ingenting, här finns både en stor köksö, dubbla inbyggda ugnar och integrerade vitvaror. Från vardagsrummet och köket går ni ut till det inglasade uterummet, som är belägen i soligt västerläge, med plats för både matgrupp och loungedel. Uterummet vetter mot baksidan och ligger i anslutning mot den stora altanen och den stenlagda uteplatsen vid poolområdet. Poolen är uppvärmd och blir hela familjens bästa vän under de varma sommardagarna. Vidare finns en tvättstuga med gott om förvaring och utgång genom groventrén. En trappa upp hittar ni en mer privat familjedel med allrum, bostadens tre sovrum samt ett helkaklat duschrum.
Huset är i vinkel med stort vidbyggt dubbelgarage om 81 kvm som har ett eget duschutrymme och är perfekt för både den bil- eller träningsintresserade, som idag när det nyttjas som ett gym. Ovan garaget, som nås via en utvändigt trapp, finns en lägenhet om 80 kvm som erbjuder kök och vardagsrum i öppen planlösning, ett helkaklat duschrum samt två sovrum i bra storlek. Perfekt för uthyrning, hemmakontoret eller tonåringen som vill ha sitt eget utrymme. Stort kallförråd finns på framsidan och på tomten finns ett fint växthus för den med odlingsintresse.
Här bor ni på badrocksavstånd till badplats vid Fryken vilket sätter en härlig guldkant på vardagslivet. Viksta skolan och Lövängens förskola finns inom gång- och cykelavstånd och busshållplats finns ca 850 m från bostaden. Med bil når ni Kil på bara fem minuter, där ni hittar förskolor, skolor, mataffärer och annan service. På cirka 25 minuter tar ni er enkelt till Karlstad.
Enligt gällande regelverk är fastigheten befriad från fastighetsavgift t.o.m. 2035.
Vi hälsar er varmt välkomna att upptäcka denna bostad på plats – vänligen kontakta ansvarig mäklare Robert vid intresse!
