1/34
4 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
156 m²
Tomtarea
4 295 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
29 488 kr/år
Premium
På en generös tomt om hela 4295 kvadratmeter, omgiven av grönska och med rötter i den anrika Sjövretens handelsträdgård, väntar en fastighet med en alldeles särskild karaktär. Här levde och verkade handelsträdgården fram till 2016, då området med sina åtta stora växthus var en välkänd del av bygden. Idag är växthusen borta och marken där de en gång stod ägs av kommunen, men känslan av odling, växtkraft och omsorg lever kvar.
Redan när man svänger in på gården möts man av en miljö som bjuder in till lugn och livsnjutning. Här finns carport med förråd och laddstation, ytterligare förråd, växthus, friggebod och en fantastiskt berså. Under de olika sorters vinrankornas grönskande tak finns ett persikoträd och flera sorters minikiwi. Här finns ocks ett gjutet bord och en gjuten bänk som blir den självklara samlingsplatsen sommardagar med familj och vänner.
Bostaden omfattar 156 kvadratmeter boyta samt 14 kvadratmeter biyta (riktigt bra kattvindar inredda till förråd) fördelat på hela sju rum och kök, varav fem sovrum. Här finns gott om plats för den stora familjen, generationsboende eller för dig som behöver mycket utrymme.
Entréplanet präglas av sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande planlösning. Kaminen skapar både värme och stämning under årets kallare månader. Här finns även två sovrum, inglasat uterum, badrum med dusch samt en härlig relaxavdelning med bastu och badkar – en plats för avkoppling efter en lång dag.
På övre plan väntar ytterligare tre sovrum, ett allrum som passar perfekt som TV-rum eller ungdomsavdelning samt ett badrum med dusch. Från allrummet nås dessutom balkongen där morgonkaffet kan avnjutas med utsikt över den grönskande omgivningen.
Huset uppfördes ursprungligen 1930 men byggdes om 1975 och har därefter genomgått omfattande förbättringar under senare år. Här har stora investeringar gjorts i både funktion och komfort, med bland annat nytt kök, ny fasad, nytt tak, omdragen el, relaxavdelning med bastu, nytt uterum, kamin, tilläggsisolering, växthus och berså. Solceller tillsammans med batterilagring ger mycket låga driftkostnader och skapar ett energieffektivt boende för framtiden. Under 2026 har dessutom samtliga väggytor setts över för att ge huset en ljus och fräsch känsla.
Läget i Kvicksund är ytterligare en av fastighetens stora tillgångar. Här bor du i en naturskön miljö mellan Mälarens vatten och den vackra sörmländska landsbygden. Kvicksund erbjuder en uppskattad kombination av lugn småortskänsla och goda kommunikationer till både Eskilstuna och Västerås. Här finns förskola, skola, service, småbåtshamn, badplatser och fina möjligheter till friluftsliv året runt. För många är Kvicksund just den perfekta platsen där närheten till naturen får samsas med vardagens bekvämligheter.
Sjövretsvägen 7 är mer än ett hus. Det är en plats där historia möter framtid, där odlingsdrömmar får ta plats och där familjelivet kan blomstra i många år framöver.
Vill du veta mer om denna bostad? För mer information och anmälan till visning klickar du på knappen ”Läs mer hos mäklaren”
