1/62
4 350 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
187 m²
Tomtarea
1 043 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
31 482 kr/år
Biarea
25 m²
Byggår
1978
Premium
Välkommen till Dillvägen 10 i Ljungskile!
- Ett mycket energisnålt hus, endast 8 000 kWh/år!
✔ Ny Bergvärme
✔ Ny Dränering
✔ Fristående garage
✔ Elbilsladdare installerad
Denna rymliga familjevilla ligger på ett trivsamt och omtyckt läge, perfekt för dig som söker gott om utrymme, flexibilitet och närhet till service. Huset har en fri baksida och njutbar kvällssol på framsidan, vilket skapar fina förutsättningar för både vardag och umgänge.
Huset erbjuder en generös boarea om 187 kvm samt ytterligare 25 kvm biyta, fördelat på två allrum och fem sovrum. Planlösningen ger möjlighet till både sociala ytor och privata rum för hela familjen.
Entréplan rymmer hall, ett inbjudande allrum med öppen spis, badrum, bastu, tvättstuga samt två sovrum.
Övre plan erbjuder kök med stor matplats, ljust vardagsrum, badrum, tre sovrum samt utgång till både altan och balkong – perfekta ytor för sociala tillställningar och familjeliv.
Här finns också ett fristående isolerat garage med gott om förvaringsmöjligheter. Mycket lättskött trädgård med fina grönytor och parkering med plats för ca tre bilar.
Fastigheten är löpande renoverad och väl omhändertagen med flera större förbättringar de sista åren:
2020 Slipning och oljning av trägolv, lasering av innertak, tapetsering av flera rum samt lackering av innerdörrar
2020 Nytt kök
2021 Nytt badrum på övre plan
2021 Nu luft/luft-värmepump med möjlighet till AC
2022 Takpannor tvättades och målades
2022/2023 Altandörr installerades och altan byggdes
2023 Utvändig målning av fasad
2025 Bergvärme installerades
2025 Samtliga fönster (ej i pannrum) och balkongdörrar nya.
2026 Dränering och inplåtning av skorsten utfördes
Här bor du på ett av Hälles attraktivaste lägen med kort gångavstånd till tennis-, fotbollsplan och lekplats. Den nya förskolan ligger ca 3 min bort.
Ljungskile erbjuder ett levande centrum med butiker, service och kommunikationer, fina badplatser och vackra omgivningar. Bra pendlingsläge med ca 15 minuter till Uddevalla och Torp köpcentrum. Inom bekvämt avstånd nås dessutom Trollhättan, Vänersborg, Stenungssund och Göteborg.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information:
Peter Malm, Fastighetsbyrån
📞 0703-306 953
📧 [email protected]
