1/68
9 600 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
240 m²
Tomtarea
991 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
42 640 kr/år
Premium
Solviksvägen 2A - första parkett med utsikt över Fräknefjorden!
Totalarea om 350 kvm, 7 r.o.k med integrerat tvåbilsgarage, endast en minut från Lyckorna golfklubb.
Representativ villa i två plan där entréplanet präglas av öppna och sociala sällskapsytor. Slående takhöjd - stilrent och asymmetriskt och stora fönsterpartier som släpper in mycket naturligt ljus.
Den generösa altanen omfamnar husets havsvända sidor och erbjuder en fantastisk miljö för umgänge med havet som ständigt närvarande kuliss. Rustikt kök i massiv ek, vardagsrum med kamin och loft, sovrum, toalett, allrum och relaxavdelning med bastu och dusch.
Ett par trappsteg ner kommer vi till bostadens mer privata ytor med två sovrum, klädkammare, badrum, tvättstuga, garage och kontor. Garaget nås inifrån och är väl tilltaget. Här ryms två bilar samt mycket förvaring och utrustning.
Huset erbjuder flera moderna bekvämligheter som bidrar till ett komfortabelt och energieffektivt boende. Här finns frånluftsvärmepump, centraldammsugare och fiberanslutning för snabbt internet. På den generösa uppfarten finns plats för cirka fyra bilar. Fastigheten är även utrustad med solceller som bidrar till lägre energikostnader och ett mer hållbart boende. Förråd finns på altanen för att enkelt kunna förvara utemöbler över vintern.
Trivsam och lättskött tomt med asfalterad uppfart och fina gräsytor som bjuder in till både lek, avkoppling och sociala aktiviteter.
Från bostaden är det en kort bit in till Ljungskile centrum. Här finns ett levande samhälle med handel, näringsliv och turism. Fördelaktigt läge med snabba pendlingsmöjligheter via E6 mot Göteborg samt närhet till bohuslänska kusten. Goda kommunikationer med både tåg och buss gör det enkelt att resa både norr- och söderut.
I närområdet finns Lyckorna Golfklubb, en av Sveriges vackraste golfbanor beläget i natursköna omgivningar. Här är drivingranchen öppen året runt. Sommartid finns även utomhuspadelbana och på vintern när snön lägger sig förvandlas de fina golfbanorna till skidspår. Vid den gamla ångbåtshamnen på Lyckorna ligger välrenommerade restaurangerna Lyckorna Brygga och Musselbaren. Flera badplatser ligger med promenadavstånd där närmaste badplats är Anfsteröds Gårdsvik.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information:
Peter Malm, Fastighetsbyrån
📞 0703-306 953
📧 [email protected]
