1/36
8 790 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
192 m²
Tomtarea
385,5 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
65 400 kr/år
Biarea
6 m²
Byggår
1991
Premium
Balkong
Uteplats
Välkommen till ett mycket välplanerat och trivsamt hus i tre våningsplan, samt en stor privat terrass i söderläge!
Trappan till suterängvåningen har idag stängts igen och byggts om till en uthyrningsdel med helt egen ingång och uteplats. Detta är en perfekt del att hyra ut eller använda som exempelvis hemmakontor. Om intresse finns går det enkelt att öppna upp inifrån om man vill ha alla tre våningarna för eget bruk.
Planlösningen är både praktisk och social, med kök, vardagsrum och matplats samlade på entréplanet. Här finns också en stor terrass, skyddad från insyn tack vare det höga läget, som blir ett av sommarens favoritrum – solig, rymlig och lättillgänglig. På detta plan finns även ett badrum samt det gamla garaget, som ombyggts till ett extra sovrum/kontor med en större klädkammare. Köket och vardagsrummet är fint sammanlänkade med en tydlig matplats och en serveringsbänk, vilket skapar en öppen känsla utan att köket förlorar sin separata funktion.
På övre plan finns två större sovrum med gott om inbyggda förvaringsmöjligheter. Om dessa inte räcker finns ytterligare förvaring i den övre hallen. Även på detta plan finns ett badrum med tvättmöjligheter.
Suterängvåningen, som har byggts om till en uthyrningsdel, är perfekt för att få in en extra inkomst. Här har du egen ingång till ett större vardagsrum med gott om fönsterpartier, två välplanerade sovrum, kök, tvättstuga samt ett badrum med bastu. Vill man åter öppna upp till detta plan går det enkelt att sätta in en trapp för att få tillgång till alla tre våningar inifrån.
Huset har ett bra läge i området då det ligger på en hörntomt, dessutom på en lugn återvändsgata med minimal trafik. Tomten är friköpt och är på 386 kvm, vilket gör den lättskött och helt privat. På framsidan av huset finns plats för två bilar på uppfarten. För gäster finns flertal gäst parkeringar på gatan. På baksidan av huset finns ett större förråd.
I Sjöberg bor du både strategiskt och idylliskt, med gångavstånd till fina rekreationsmöjligheter i skog och mark. Både Edsviken och Rösjön erbjuder fina badplatser, och friluftslivet är enkelt och nära med motionsspår, skidåkning och skridskoåkning på vintern, med mera.
Service som underlättar vardagen finns i närheten, bland annat förskola och skola. I Sjöbergs centrum finns mataffärer och några butiker. Du har även tillgång till flera större köpcentrum som Mörby och Sollentuna, där du hittar mängder av butiker och service, på smidigt bil- eller cykelavstånd.
Kommunikationerna är smidiga med buss endast ca 2 minuter bort. Med bussen kommer du bland annat till Sollentuna och pendeltåget, Mörby centrum och Danderyds sjukhus med tunnelbana. Du har också nära till stora trafikleder, med snabb tillgång till både city och Arlanda med bil.
Välkommen till ett mycket attraktivt och rymligt hus med stor terrass och ett optimalt läge på hörntomt, med Edsviken som granne!
