1/40
10 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
182 m²
Tomtarea
398,6 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
49 600 kr/år
Biarea
96 m²
Byggår
1927
Premium
På en lugn och grönskande gata i omtyckta Kålltorp väntar denna välskötta villa med en generös totalyta om 278 kvm. Här möts tidstypisk 1920-talscharm och moderna förbättringar i en harmonisk kombination. Generösa sällskapsytor, fungerande eldstad, bergvärme, solceller, flera uteplatser och en fantastisk takterrass skapar ett hem att trivas i året om.
Huset har vårdats med omsorg under lång tid och erbjuder en genomtänkt planlösning med plats för både den stora familjen, hemmakontoret och sociala tillställningar. Från de ljusa sällskapsrummen och det trivsamma köket till den lummiga trädgården och den soliga takterrassen finns här miljöer för livets alla stunder. Solen följer fastigheten från morgon till kväll och ger fina möjligheter att njuta av både kaffe i morgonsolen och middagar i kvällsljuset.
Bergvärme installerades redan 1999, taket byttes 2013 och 2023 installerades solceller – investeringar som bidrar till både komfort och lägre driftkostnader. Fastigheten har dessutom genomgått flera omfattande renoveringar genom åren.
Kålltorp är ett av Göteborgs mest uppskattade och charmiga villa- och bostadsområden. Här möts småstadskänsla och stadspuls på ett unikt sätt, med lummiga villakvarter, vackra 1920- och 1930-talshus samt närhet till både natur och centrum. Området präglas av en trivsam atmosfär där grannar hälsar på varandra och barnfamiljer, motionärer och naturälskare trivs sida vid sida.
