1/80
7 895 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
9 rum
Boarea
268 m²
Tomtarea
1 042 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
103 672 kr/år
Biarea
195 m²
Byggår
1932
Premium
Hjärtligt välkommen till denna representativa fastighet om 268+195 kvm anno 1932! 2,5-plansvilla med källare fördelat på 5 lägenheter samt ett fullutrustat övernattningsrum (utmärkt för AirBnB). Lägenhetsfördelning enligt följande: 1:a, 1:a, 2:a, 3:a, 1:a (vindsvåning) samt 1:a (egen ingång samt adress i källarplan). Nuvarande hyresintäkt ca 51 tkr/mån.
Entréplan erbjuder tre st lägenheter:
- 2:a vilken karaktäriseras av väl tilltaget vardagsrum, rogivande sovrum med ljusinsläpp från två väderstreck samt väldisponerat kök. Utöver detta badrum, klädkammare samt hall med förvaring.
- 1:a med rymligt kök och ljusinsläpp från två väderstreck. Badrum, lättmöblerat rum samt charmig serveringsgång.
- 1:a med optimalt planerade kvm. Hall med förvaring, badrum samt rum med kök i öppen planlösning.
Övre plan:
- Härlig och spatiös våning med väl tilltaget kök med matplats intill fönster. Fina materialval samt tidstypisk vedspis. Exponerat tegel ger karaktär. Underbart allrum med magiskt ljusinsläpp samt utgång till ljuvlig terrass. Dubbla sovrum, mycket god förvaring samt badrum. Dubbla ingångar.
Vindsplan:
- Cool vindsvåning med allrum samt sovdel. Yteffektivt kök samt badrum i anslutning.
Källarplan:
- Fullutrustat övernattningsrum med separat ingång och egen adress. Superplanerat kök, badrum samt allrum/sovdel. Förvaringsmöjligheter.
Övrig del av källare erbjuder synnerligen goda förvaringsmöjligheter, gym, tvättstuga samt torkrum.
Invändigt renoverat löpande från 2018-2025. Badrummen har renoverats mellan 2018-2025. Nya eldragningar har utförts. Nyligen har även vissa fönster renoverats.
Uppvärmning via fjärrvärme. Indraget fiber. Dubbla uppfarter med plats för flertalet bilar samt garage. Friköpt hörntomt om 1042 kvm. Grönskande planteringar, träd och buskar.
Synnerligen attraktivt läge på Kristiansborg med absolut närhet till city samt smidig access till E18!
