Fastigheten är belägen på Gräskö, en kort båtfärd över från Rådmansö på fastlandet. Från Östernäs går det dagliga turer året runt så ön erbjuder ett liv i skärgården under årets alla delar. Då ön har både kommunalt Va, fiber och flertalet bofasta lever den året om. På dess norra kust, alldeles ovanför badstrand och brygga där man har båtplats ligger fastigheten i första ledet med fin sjöutsikt…